取消预售;商品房预售制和公摊面积这么不公平,

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人不知道公摊面积在哪里不公平啦取消预售!

认为公摊面积不公平的人,真不知道是什么心态取消预售。

难道他们真的天真到说,只买套内面积,而楼梯、走廊、电梯间等建筑面积会是开发商白建给你的吗?难道这些公共面积的成本,不会以另外一种计算方式分到套面建筑面积里吗?咋会如些想呢取消预售!

就如同你去卖一堆白菜,一样是只卖菜心,一样的连菜叶一起卖取消预售。有谁会将菜心的价格跟菜叶价格一样卖呢?即使是买的人,有谁会认为菜心的价格应该跟菜叶价格一样的呢?

再说公摊取消预售。

以为取消公摊后,买房人就占了便宜吗?做梦吧。

取消公摊面积后,虽然建设成本同样是摊进了套内建筑的成本里,但是因为表面上已经没有了公摊,也就是说表面上公摊或者说公共建筑面积已经不属于买房人的了,是开发商的了,因此,他们就可以尽量的将公共建筑面积压缩到最小化,比如楼梯间按最低标准建设,走廊按最窄宽度建设,电梯间按最小标准建设。这个时候,买房人反而没有任何质疑的理由和借口,为什么?人家会说:你又没有出过钱,白送你的,你还挑三捡四的!

可以肯定这样说吧:

同样的一挑白菜,剔成菜心的那挑,卖得的钱,肯定要比没有剔的那挑卖的钱多,卖的贵,为什么呢?如果卖的少了,人家脑壳进水了还人费力气去剔出菜心来啊!

再来说商品房预售制,虽然如今是有些不合理。但是你也可以不买期房,直接买现房呢。